RC造+木造 2階建 [東京・大田区]
「山小屋風の家にしたい」。そんな要望からスタートした家造り。なだらかな勾配を持つ二つの屋根が、山小屋をイメージさせてくれる家が完成しました。こちらの住居、ひと棟の住居に見えますが、実は二棟建てになっています。一棟の大きな住居は、日当たりの悪い部分ができたり風通しが悪くなりがちです。この問題を解決するために、思い切って二棟の家を建設しました。
道路より下に傾斜している土地のため、道路に接しているのは2階部分。1階は道路より下に隠れています。斜面に建てる家は強度が重要になりますが、この住居では1階はRC造、2階は木造の「混構造」を採用しました。また、2階は高所に窓を設置することで、人通りの多い道路側の視線は遮りながら採光と通風を確保しています。
2009年6月4日、「長期優良住宅普及促進法」が施行されました。文字通り長期間住める住宅を普及させるための法令です。「耐震性」「劣化対策」「維持保全計画」などの9つの基準を満たすことで、住宅ローン減税が優遇されます。通常日本の住宅は、25年で減価償却され価値が認められなくなってしまいますが、「長期優良住宅」では、100年後も資産価値を維持できる世代を超えて住み続けられる家を目指しています。使い捨ての住宅から環境に優しい長寿命の家へ。正建アーキスタでは、長期優良住宅のご相談を承っております。
施工地域:関東エリアをおもな施工範囲としています。[東京/神奈川/千葉/埼玉/群馬/栃木/茨城/山梨]
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